Nicht jede Immobilie wird öffentlich inseriert:
Wer in Vorarlberg eine Wohnung oder ein Haus sucht, kennt das wahrscheinlich: Man schaut regelmäßig auf den bekannten Immobilienseiten – und hört trotzdem immer wieder von einer Wohnung oder einem Haus, das vergeben wurde, ohne jemals öffentlich inseriert gewesen zu sein. NESTO möchte genau hier eine zusätzliche Möglichkeit schaffen.
„Hast du schon gehört? Die Wohnung von … wird frei.“
Solche Sätze kennt man in Vorarlberg. Immobilien werden nicht nur über öffentliche Inserate weitergegeben. Manchmal wissen Nachbarn davon, manchmal Freunde, Arbeitskollegen oder Verwandte. Und manchmal überlegen Eigentümer erst einmal in Ruhe, ob sie überhaupt verkaufen oder vermieten möchten.
Für Menschen auf Immobiliensuche sind solche Angebote oft schwer zu erreichen.
NESTO dreht den Gedanken deshalb ein Stück weit um: Auf der Vorarlberger Plattform werden nicht nur private Immobilienangebote sichtbar. Auch Menschen, die eine Wohnung oder ein Haus suchen, können zeigen, wonach sie suchen.
Wenn die Suche selbst sichtbar wird
Ein Beispiel: Eine Familie sucht ein Haus im Raum Dornbirn. Oder jemand möchte eine 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch mieten. Statt ausschließlich darauf zu warten, dass irgendwann ein passendes Inserat erscheint, kann bei NESTO ein Suchprofil erstellt werden.
Darin wird beschrieben, was gesucht wird, ob Kauf oder Miete infrage kommt und welche Orte oder Regionen passen.
Das kann auch Menschen erreichen, die selbst gar nicht aktiv nach einem Käufer oder Mieter suchen.
Vielleicht kennt jemand eine passende Immobilie. Vielleicht wird im eigenen Wohnhaus demnächst eine Wohnung frei. Oder jemand aus dem Bekanntenkreis überlegt gerade, sein Haus zu verkaufen.
Der Gedanke dahinter ist bewusst einfach: Vielleicht kennt jemand jemanden.
Private Immobilien direkt anbieten
Auch Eigentümer können eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück auf NESTO privat sichtbar machen.
Interessant ist das vor allem für Menschen, die nicht sofort ihre Telefonnummer und die genaue Adresse einer Immobilie öffentlich ins Internet stellen möchten. Der erste Kontakt startet über NESTO, persönliche Kontaktdaten bleiben zunächst geschützt.
Eigentümer können sich außerdem ansehen, welche privaten Suchprofile bereits vorhanden sind. So lässt sich möglicherweise schon vor einem klassischen Inserat erkennen, ob jemand nach genau so einer Immobilie sucht.
Für private Nutzer ist das Suchen und Anbieten auf NESTO kostenfrei und provisionsfrei.
Was Suchende selbst tun können
Gerade wenn die Immobiliensuche schon länger dauert, lohnt es sich, mehrere Wege parallel zu nutzen.
Öffentliche Immobilienportale bleiben eine wichtige Möglichkeit. Gleichzeitig kann es helfen, Freunden und Bekannten möglichst konkret zu erzählen, wonach man sucht – und die eigene Suche über ein Suchprofil sichtbar zu machen.
„Wir suchen irgendwo im Rheintal ein Haus“ ist für das persönliche Umfeld schwer einzuordnen. Ein konkreterer Hinweis wie „Haus zum Kauf im Raum Dornbirn oder Hohenems, mindestens vier Zimmer“ bleibt eher hängen.
Genau darin liegt auch der praktische Nutzen eines Suchprofils: Andere Menschen können schneller erkennen, ob ihnen dazu etwas oder jemand einfällt.
Nicht alles muss sofort öffentlich sein
Auch auf Eigentümerseite kann ein ruhiger erster Schritt sinnvoll sein.
Wer mit dem Gedanken spielt zu verkaufen oder zu vermieten, möchte möglicherweise zunächst wissen, ob überhaupt passende Interessenten vorhanden sind. Bei NESTO gibt es dafür neben den Suchprofilen auch einen Immobilien-Check. Mit wenigen Angaben lässt sich prüfen, ob aktuell passende private Suchende sichtbar sind und eine erste Orientierung zum Markt erhalten.
Erst danach entscheidet der Eigentümer selbst, wie es weitergehen soll.
Damit verfolgt NESTO keinen komplizierten neuen Ansatz. Im Kern wird etwas digital unterstützt, das in Vorarlberg ohnehin seit langem funktioniert: Menschen erzählen anderen Menschen, dass sie eine Immobilie suchen oder anbieten möchten.
Nur wird diese Suche dadurch ein Stück sichtbarer.
Für Vorarlberg. Immobilien von Privat für Privat.
Aktuelle private Immobilienangebote, Suchprofile und die Möglichkeit, selbst kostenfrei zu suchen oder anzubieten, gibt es bei NESTO.
Bildnachweis: KI-generiertes Symbolbild: NESTO
